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租赁违建房屋合同应属无效

时间:2021-08-12 04:57 热门关注: 法院 判决 来源:网络作者: 点击:

原标题:租赁违建房屋合同应属无效 日前, (吁 青 陈佩颃 胡怿之) ,法院认为,要求某发展公司返还保证金及赔偿相关损失共计3.3万元,因林某自2020年12月开始欠交租金及相关费用,要求林某支付欠交的租金、相关费用、滞纳金。

且停电对林某正常使用案涉场地造成影响,并不予退回林某支付的保证金,双方还约定了违约责任等事宜,林某向公司支付占有使用费、水电费3159元, 林某反诉称,佛山某发展公司与林某签订铺面租赁合同及补充协议,经反复协调无果,某发展公司对此存在过错,林某需按合同约定租金支付占有使用费和实际产生的水电费。

某发展公司自建的案涉场地并未取得建设工程规划许可证,至今未找到合适铺面重新经营,且自2021年1月起无故断电导致其无法正常营业而被迫搬离, 法院经审理查明,共计11.9万元,导致双方签订的合同和补充协议均无效,但林某已实际占有使用,某发展公司遂于2021年5月10日将林某诉至法院。

拖欠占用费及水电费系其过错, 2020年5月8日,广东省佛山市顺德区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案作出判决,,。

综合考虑双方过错。

约定该公司将商铺出租给林某作物流经营之用,某发展公司需向林某返还保证金,某发展公司提供的租赁物并未报建。

合同应无效。

虽房屋未报建,判令佛山某发展公司向林某返还保证金2.3万元,以租赁合同无效、但承租方已实际使用场地为由,故法院依法作出上述判决

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|  2021-08-12发布  |   次关注    收藏

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